Единая цифровая платформа коммерческой недвижимости

Найди идеальное
место для бизнеса

Укажи адрес помещения — сервис проанализирует трафик, конкурентов и рекламный потенциал. Получи ROOM SCORE™ и рекомендации за 30 секунд. Сравни с другими объектами и выбери лучший.

Анализировать помещение Первые 2 анализа бесплатно · Без регистрации
12 мПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ · 1:100343 м²558.5 м²448.3 м²635.5 м²711 м²≈ 22 м≈ 20 мПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ · 198 м² ИТОГО
ROOM SCORE™
87
Трафик
9.2 / 10
55.7558° N, 37.6173° E
~30 секунд
до готового отчёта
7 критериев
оценки локации
Оценка аренды
по рынку района
С источниками
на реальных данных

Как считается ROOM SCORE™

Семь критериев, сведённые в одну понятную цифру — с расшифровкой и явным источником по каждому пункту

87
Высокорелевантная локация
из 100 баллов · ROOM SCORE™
Трафик
9/10
Транспорт
8/10
Конкуренция
8/10
Объект
9/10
Реклама
9/10
Бизнес
9/10
Рост района
9/10

Пример расчёта на реальных данных

Что даёт анализ локации

Один запрос — полная картина коммерческого потенциала вашего помещения

ROOM SCORE™

7-осевая оценка по 100-балльной шкале: трафик, транспорт, конкуренция, реклама, объект, бизнес-потенциал, рост района

Анализ локации

Пешеходный трафик, ближайший транспорт, конкуренты в 500м — на основе актуальных картографических данных

AI-рекомендации

Какой бизнес зайдёт лучше других, какая реклама сработает, какие риски учесть — решение глазами предпринимателя

PDF-отчёт

Готовый документ с диаграммой для переговоров с арендаторами или партнёрами — скачать в один клик

Как это работает

Четыре шага до готового отчёта

1

Введите адрес

Адрес помещения, с автодополнением

2

Опишите объект

Площадь, потолки, аренда, контекст

3

Выберите сферы бизнеса

Одну или несколько ниш сразу

4

Получите ROOM SCORE™

Детальный отчёт с источниками за ~30 секунд

Честность данных
важнее красивых цифр

Мы не выдумываем точные данные там, где их нет. Каждая ось анализа подписана источником — данные карт, реальный прогноз VK Ads или честная AI-оценка.

Источник 1
OpenStreetMap

Конкуренты, транспорт, плотность инфраструктуры

Источник 2
VK Ads

Реальный прогноз охвата по нише и геолокации

Источник 3
СанПиН / СНиП

Нормативы по площади и техническим требованиям

Источник 4
AI-инференс

Честно помечен — там, где точных данных нет

Готов к первому анализу?

Начни бесплатно — первые 2 анализа без регистрации и оплаты

Анализировать помещение